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工商時報【方明╱台北報導】

上櫃建商個案入帳影響財報兩極化，新潤（6186）今年2筆個案完工交屋，前3季稅後淨利2.38億元、EPS 3.4元；亞昕（5213）今年則以去化餘屋為主，出現首度連二季虧損，累計前3季稅後虧損1.84億元，每股虧損0.48元，但第4季有處分土地業外貢獻入帳，全年仍可順利轉虧為盈。

新潤上半年以桃園高鐵特區明日苑系列「國庭苑」餘屋交屋為主，已順利交屋30戶，還有10戶約可供入帳；9月新莊副都心「都峰苑II」開始交屋，該案共計72戶，截至目前為止已交屋43戶，到年底還有3～4戶可供入帳。

受惠「都峰苑II」交屋貢獻，新商品潤第3季營收為11.7億元，稅後淨利1.58億元，單季EPS 2.27元；累計前3季稅後淨利2.38億元、EPS 3.4元，預估全年EPS約在3.5～秒殺3.6元左右。

新潤表示，淡海新市鎮「新潤峰采」的「海灣區」及「陽光區」今年銷售狀況還算不錯，「都峰苑II」也還有10多戶可供入帳，將成為明年業績來源。

亞昕今年並無大型個案完工交屋，以銷售零星餘屋為主，第3季營收6,558萬元、季減69.5％、年減64％，稅後虧損9,717萬元，每股虧損0.26元，已出現連二季虧損；累計前3季稅後虧損1.84億元，每股虧損0.48元。

但亞昕已處分江翠北側2筆重劃土地，共獲利約6.9億，將在第4季入帳，EPS貢獻度可達1.84元，全年仍可順利轉虧為盈。

亞昕董事長姚連地表示，今年國內以銷售餘屋為主，「天地昕」在房價下修後，近期已賣出5～6戶，「昕世代」規畫16～30坪、採邊建邊售，「昕樂章」10月已取得建照，規畫40～60坪，總銷60億元，預計明年2月動工，也將採邊建邊售。

繼上週，中國北京等24個城市，發布重污染紅色預警以來，貿易中心城市上海也因為西北風加強，氣候降溫的緣故，讓霧霾伴隨著冷空氣，佔據了上空，到今早為止，當地空氣質量指數已經高達235，形成重度污染，民眾深陷霧霾之苦，還說是有史以來最糟的一次。

民眾全副武裝，口罩、帽子一應俱全，因為自12月22日開始，上海接到霧霾預警，民眾非得穿戴齊全才敢出門。

上海民眾：「今天（23日）的空氣狀態非常不好，平時的話上海應該會比這個強很多，個人感覺今天的天應該是達到了今年（2016年）最差的一個狀態。」

受西北風逐漸增強，伴隨細懸浮微粒PM2.5傳送，上海的天空被一大片灰色取代，中心地區的著名建築也呈現揮不去的朦朧美。

上海民眾：「呼吸總是不太舒服，在這種空氣所以就戴口罩，我以前從來不戴，但今天一看實在太嚇人了，所以還是戴上了。」

據上海市環境監測中心所發佈的消息顯示，12月22日下午，空氣質量指數AQI從118節節攀升，隔了一天到12月23日早上10點就已經高達235，形成重度污染，是屬對人體極為不健康等級，不只上海，早就自12月16日開始，包括北京在內的24個城市，都發佈重污染紅色預警，緊急實施連續6天的車輛單雙號限行，至於這波籠罩上海的霧霾，預計要等到12月23日傍晚，才會漸好康漸散去。(民視新聞黃瀞儀綜合報導)

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